KKR, Japon otomotiv devi Nissan’ın Yokohama’daki genel merkez binasını satın almak için en güçlü aday konumuna geldi. Konuya yakın kaynaklara göre, şirketin sunduğu teklif yaklaşık 90 milyar yen (610 milyon dolar) seviyesinde.
Bu süreci KKR’nin gayrimenkul yatırım kolu olan KJR Management yürütüyor. Şirketin verdiği teklif şu an için en yüksek teklif olarak öne çıkarken, nihai anlaşmaya dair görüşmelerin halen devam ettiği bildirildi.
Satışın önemli koşullarından biri ise, Nissan’ın satış sonrası binada faaliyetlerini sürdürmeye devam etmesi için yapılacak 10 yıllık geri kiralama (lease-back) anlaşması. Böylece Nissan, genel merkezini satmasına rağmen aynı yerde çalışmalarına devam edebilecek.
Bu hamle, hem Nissan’ın nakit akışını güçlendirmeyi hem de gayrimenkul varlıklarını optimize etmeyi amaçlayan stratejisinin bir parçası olarak görülüyor. KKR için ise bu satın alma, Japonya’daki yüksek profilli gayrimenkul yatırımları arasına güçlü bir ekleme yapabilir.
Öte yandan, ne Nissan ne de KKR, satış süreci ve teklifin ayrıntıları hakkında resmî bir yorum yapmayı tercih etmedi.
